79 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°77 et de n°586.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Jean Jaurès, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 139 mètres
- - Ronchin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1099 mètres
- - Collège Anatole France à 885 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 173 mètres
Ventes au 79 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 79 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 79 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 79 Avenue Jean Jaurès se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Jean Jaurès se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 18.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Jean Jaurès à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Jean Jaurès est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
