21 Avenue René Descartes, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue René Descartes, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 638 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 638 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 830 mètres
Ventes au 21 Avenue René Descartes
Une vente a été recensée au 21 Avenue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue René Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue René Descartes dans son marché local
Prix du 21 Avenue René Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 Avenue René Descartes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue René Descartes par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue René Descartes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
