29 Avenue René Descartes, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Avenue René Descartes, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 678 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 678 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 869 mètres
Ventes au 29 Avenue René Descartes
Les 2 ventes au 29 Avenue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue René Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue René Descartes dans son marché local
Prix du 29 Avenue René Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 29 Avenue René Descartes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue René Descartes par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue René Descartes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 17.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
