2 Chemin Latéral, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Latéral, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 455 mètres
- - Ronchin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 113 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1091 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Latéral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Chemin Latéral se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Latéral se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 9.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Chemin Latéral à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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