1 Residence Jules Romain, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Jules Romain, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Jules Romain, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 165 logements - 1557 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Segur à 179 mètres
- - Ronchin à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 261 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Jules Romain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Jules Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Jules Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Jules Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Jules Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Jules Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Jules Romain dans son marché local
Prix du 1 Residence Jules Romain par rapport à la voie
Sur Residence Jules Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Residence Jules Romain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Jules Romain par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Jules Romain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Jules Romain à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Jules Romain est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
