2 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 369 mètres
- - Ronchin à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 476 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
