32 b Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Ronchin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 454 mètres
- - Ronchin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 362 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 843 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Anatole France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 b Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 b Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Anatole France par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue Anatole France se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 8.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Anatole France à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Anatole France est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
