6 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 389 mètres
- - Ronchin à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 8.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Anatole France à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Anatole France est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
