8 Rue Courbet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Courbet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 488 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 488 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue Courbet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courbet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 22.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
