39 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 39 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 658 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 658 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 299 mètres
Ventes au 39 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 39 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bouvines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 39 Rue de Bouvines se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bouvines par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bouvines se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 37.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
