13 Rue des Forsythias, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Forsythias, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Forsythias, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 95 mètres
- - Ronchin à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 535 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Forsythias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forsythias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forsythias par rapport à la voie
Sur Rue des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 Rue des Forsythias se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forsythias par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forsythias se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
