85 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°87 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 85 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 338 mètres
- - Ronchin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1193 mètres
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 701 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 76 mètres
Ventes au 85 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 85 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 85 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 85 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Général Leclerc par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ronchin et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
