10 Rue du Lieutenant Jacques Colin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 226 mètres
- - Ronchin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 875 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 875 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Jacques Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 40.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lieutenant Jacques Colin est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
