35 t Rue Gustave Delory, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 t Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 t Rue Gustave Delory, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 362 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 362 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 t Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 35 t Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 t Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 t Rue Gustave Delory, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 t Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 t Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 t Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 35 t Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 35 t Rue Gustave Delory se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 t Rue Gustave Delory par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 t Rue Gustave Delory se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
