1 Rue Henri Ghesquières, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Ghesquières, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Ghesquières, 59790 Ronchin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 563 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 563 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Ghesquières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Ghesquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Ghesquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Ghesquières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Ghesquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Ghesquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Ghesquières dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Ghesquières par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Rue Henri Ghesquières se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Ghesquières par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Ghesquières se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 17.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Ghesquières à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Ghesquières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
