4 Rue La Fontaine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue La Fontaine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 70 mètres
- - Ronchin à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 595 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 595 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Ventes au 4 Rue La Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Rue La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue La Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Rue La Fontaine se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue La Fontaine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue La Fontaine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 31.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
