32 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 32 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 221 mètres
- - Ronchin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1300 mètres
- - Collège Anatole France à 449 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 813 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Montois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Montois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 32 Rue Louis Montois se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Montois se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
