38 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 235 mètres
- - Ronchin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1302 mètres
- - Collège Anatole France à 435 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 813 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 76 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Montois
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Montois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 38 Rue Louis Montois se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Montois se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -4.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
