8 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 156 mètres
- - Ronchin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1302 mètres
- - Collège Anatole France à 515 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 824 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Montois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Montois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Rue Louis Montois se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Montois se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 15.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
