13 Rue Michel de Montaigne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Michel de Montaigne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 674 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 674 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel de Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 13 Rue Michel de Montaigne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel de Montaigne se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 40.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
