21 Rue Michel de Montaigne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Michel de Montaigne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 645 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 645 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 765 mètres
Ventes au 21 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 21 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel de Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue Michel de Montaigne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel de Montaigne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel de Montaigne se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 37.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
