31 Rue Pasteur, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Pasteur, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 323 mètres
- - Ronchin à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 299 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1135 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 401 mètres
Ventes au 31 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 31 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 5.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 31 Rue Pasteur à Ronchin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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