4 Rue Paul Éluard, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Paul Éluard, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 207 mètres
- - Ronchin à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 285 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 113 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Éluard
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Éluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Éluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 4 Rue Paul Éluard se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Éluard par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Éluard se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 63.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
