8 Rue Paul Éluard, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Paul Éluard, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 181 mètres
- - Ronchin à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 331 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Éluard
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Éluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Éluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Rue Paul Éluard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Éluard se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 71.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
