21 Rue Victor Hugo, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°23 et du 15.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Segur à 267 mètres
- - Ronchin à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 135 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 135 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 190 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 51.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
