36 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Alphonse Loeul, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 469 mètres
Ventes au 36 Avenue Alphonse Loeul
Une vente a été recensée au 36 Avenue Alphonse Loeul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alphonse Loeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alphonse Loeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Alphonse Loeul dans son marché local
Prix du 36 Avenue Alphonse Loeul par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Loeul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 36 Avenue Alphonse Loeul se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Alphonse Loeul par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Alphonse Loeul se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Roncq et 22.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 36 Avenue Alphonse Loeul à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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