4 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alphonse Loeul, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Alphonse Loeul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Alphonse Loeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Loeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alphonse Loeul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Loeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Loeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alphonse Loeul dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alphonse Loeul par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Loeul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 Avenue Alphonse Loeul se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alphonse Loeul par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Alphonse Loeul se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Roncq et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 4 Avenue Alphonse Loeul à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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