4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Vansteenkiste, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 422 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Vansteenkiste
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Vansteenkiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Vansteenkiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Vansteenkiste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Vansteenkiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Vansteenkiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vansteenkiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Avenue Paul Vansteenkiste se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Vansteenkiste se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 46.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 4 Avenue Paul Vansteenkiste à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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