4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 357 € à 3 255 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et de 4.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lierre à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1012 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 422 mètres

Ventes au 4 Avenue Paul Vansteenkiste

Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Vansteenkiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

263 500 €(3 213 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

4 Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Paul Vansteenkiste(2 646€)

2 Avenue Paul Vansteenkiste(2 688€)

8 Avenue Paul Vansteenkiste(2 651€)

10 Avenue Paul Vansteenkiste(2 709€)

12 Avenue Paul Vansteenkiste(2 644€)

511 b Avenue Paul Vansteenkiste(2 698€)

14 Avenue Paul Vansteenkiste(2 817€)

1 Rue Wallerand(2 554€)

Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste dans son marché local

Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Vansteenkiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 4 Avenue Paul Vansteenkiste se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Paul Vansteenkiste par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Vansteenkiste se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 33.46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Bonduel, 59223 Roncq(2,587 €)

Giratoire, 59223 Roncq(3,113 €)

Passage pieton, 59223 Roncq(2,625 €)

Rue Albert Camus, 59223 Roncq(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Vansteenkiste

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Vansteenkiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.