Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 994 €
de 2 230 € à 3 798 €

Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite Vanoverschelde

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Prix Cite Vanoverschelde dans son marché local

Prix Cite Vanoverschelde par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Vanoverschelde se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 45.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite Vanoverschelde

Les ventes enregistrées Cite Vanoverschelde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2022
240 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•96 m²
3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq
24 août 2021
284 350 €(2 962 €/m²)
Maison5 p•96 m²
3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

Cadre de vie et proximité Cite Vanoverschelde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chats Huants à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 251 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 946 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint François à 618 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite Vanoverschelde

Cite Vanoverschelde est située dans le quartier Vallée Blanc Four. Elle compte 2295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au Cite Vanoverschelde à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 485 € (5 %)

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