3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Vanoverschelde, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 621 mètres
Ventes au 3 Cite Vanoverschelde
Les 2 ventes au 3 Cite Vanoverschelde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Vanoverschelde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Vanoverschelde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Vanoverschelde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Vanoverschelde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Vanoverschelde dans son marché local
Prix du 3 Cite Vanoverschelde par rapport à la voie
Sur Cite Vanoverschelde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Cite Vanoverschelde se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Vanoverschelde par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Vanoverschelde se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Roncq et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 3 Cite Vanoverschelde à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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