3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 353 € à 2 895 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 et de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chats Huants à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 258 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 948 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 621 mètres

Ventes au 3 Cite Vanoverschelde

Les 2 ventes au 3 Cite Vanoverschelde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

284 350 €(2 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

9 décembre 2022

240 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Cite Vanoverschelde, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cite Vanoverschelde(2 649€)

1 Cite Vanoverschelde(2 653€)

7 Cite Vanoverschelde(2 769€)

9 Cite Vanoverschelde(2 940€)

11 Cite Vanoverschelde(2 944€)

69 Rue de Delbruck(2 650€)

71 Rue de Delbruck(2 654€)

67 Rue de Delbruck(2 652€)

Prix du 3 Cite Vanoverschelde dans son marché local

Prix du 3 Cite Vanoverschelde par rapport à la voie

Sur Cite Vanoverschelde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Cite Vanoverschelde se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite Vanoverschelde par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Vanoverschelde se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Roncq et 25.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin, 59223 Roncq(3,420 €)

Clos des Grives, 59223 Roncq(3,212 €)

Rue de Delbruck, 59223 Roncq(3,000 €)

Rue Henri Barbusse, 59223 Roncq(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cite Vanoverschelde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Vanoverschelde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.