1 Clos du Dronckaert, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Dronckaert, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°152 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Clos du Dronckaert, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Boeuf à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos du Dronckaert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Dronckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Dronckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Dronckaert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Dronckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Dronckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Dronckaert dans son marché local
Prix du 1 Clos du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Clos du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Clos du Dronckaert se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Dronckaert par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Dronckaert se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Roncq et 40.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
