1 b Clos du Haras, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Clos du Haras, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Clos du Haras, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Boeuf à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Clos du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Clos du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Clos du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Clos du Haras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Clos du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Clos du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Clos du Haras dans son marché local
Prix du 1 b Clos du Haras par rapport à la voie
Sur Clos du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 b Clos du Haras se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Clos du Haras par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Clos du Haras se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 50.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 1 b Clos du Haras à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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