8 Passage pieton, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 131 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage pieton, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 523 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Passage pieton, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 958 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage pieton

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage pieton(2 523€)

11 Passage pieton(2 526€)

9 Passage pieton(2 534€)

376 Passage pieton(2 533€)

368 b Rue Minique(2 479€)

7 Hameau de l'Orangerie(2 534€)

6 Hameau de l'Orangerie(2 530€)

366 5 Rue de Lille(2 614€)

Prix du 8 Passage pieton dans son marché local

Prix du 8 Passage pieton par rapport à la voie

Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 8 Passage pieton se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage pieton par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage pieton se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Roncq et 20.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq(2,445 €)

Avenue Paul Vansteenkiste, 59223 Roncq(2,803 €)

Hameau de l'Orangerie, 59223 Roncq(2,522 €)

Place des Cerisiers, 59223 Roncq(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage pieton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage pieton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.