9 Passage pieton, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage pieton, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage pieton, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage pieton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage pieton dans son marché local
Prix du 9 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 9 Passage pieton se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage pieton par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage pieton se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Roncq et 34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 9 Passage pieton à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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