11 b Place de la Gare, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 b Place de la Gare, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Place de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Place de la Gare dans son marché local
Prix du 11 b Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 b Place de la Gare se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Place de la Gare par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Place de la Gare se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Roncq et 45.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
