8 Residence les Lauriers, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Lauriers, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Residence les Lauriers, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 385 mètres
Ventes au 8 Residence les Lauriers
Une vente a été recensée au 8 Residence les Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Lauriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Residence les Lauriers par rapport à la voie
Sur Residence les Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Residence les Lauriers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Lauriers par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence les Lauriers se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 54.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 8 Residence les Lauriers à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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