277 Rue Albert Roussel, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 et du 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 277 Rue Albert Roussel, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Lions à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 698 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 277 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Rue Albert Roussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°277 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 277 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 277 Rue Albert Roussel se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Rue Albert Roussel par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Rue Albert Roussel se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Roncq et 42.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
