13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 722 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Roncq et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
