33 Rue Alfred De Musset, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°35 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Alfred De Musset, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 860 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred De Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 33 Rue Alfred De Musset se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred De Musset par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred De Musset se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Roncq et 42.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
