11 Rue André Messager, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et du 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue André Messager, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 899 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 98 mètres
Ventes au 11 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 11 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Messager, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 11 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 11 Rue André Messager se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Messager par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Messager se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Roncq et 24.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
