5 Rue André Messager, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°7 et du 11.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue André Messager, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dronckaert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 904 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 99 mètres
Ventes au 5 Rue André Messager
Les 3 ventes au 5 Rue André Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Messager, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Rue André Messager se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Messager par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Messager se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Roncq et 45.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
