11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Lions à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 699 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 11 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 65.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
