31 Rue Danielle Casanova, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Danielle Casanova, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Danielle Casanova, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 31 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 31 Rue Danielle Casanova se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Danielle Casanova par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Danielle Casanova se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 44.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 31 Rue Danielle Casanova à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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