31 Rue de la Cayenne, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cayenne, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue de la Cayenne, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 9 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Lions à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1083 mètres
- - Ecole primaire Picasso - Brel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cayenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cayenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cayenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 31 Rue de la Cayenne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cayenne par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cayenne se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 84.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
