16 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 104 mètres
Ventes au 16 Rue de la Latte
Les 2 ventes au 16 Rue de la Latte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Latte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 16 Rue de la Latte se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Latte par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Latte se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Roncq et 13.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
