32 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 130 mètres
Ventes au 32 Rue de la Latte
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Latte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Latte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Rue de la Latte se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Latte par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Latte se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 32 Rue de la Latte à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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