40 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 40 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Latte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Latte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Latte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 40 Rue de la Latte se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Latte par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Latte se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Roncq et 52.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
