72 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 72 Rue de la Latte, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latte à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Latte
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Latte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Latte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 72 Rue de la Latte se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Latte par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Latte se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 74.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
