48 b Rue de la Vieille Cour, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Rue de la Vieille Cour, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 48 b Rue de la Vieille Cour, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 562 mètres
Ventes au 48 b Rue de la Vieille Cour
Les 2 ventes au 48 b Rue de la Vieille Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Rue de la Vieille Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Rue de la Vieille Cour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Rue de la Vieille Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Rue de la Vieille Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue de la Vieille Cour dans son marché local
Prix du 48 b Rue de la Vieille Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 48 b Rue de la Vieille Cour se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue de la Vieille Cour par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 b Rue de la Vieille Cour se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Roncq et 49.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
