Sentier du Vinage, 59223 Roncq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Vinage, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Vinage dans son marché local
Prix Sentier du Vinage par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Vinage se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 36.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Vinage à Roncq
Le loyer moyen estimé Sentier du Vinage est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Vinage
Les ventes enregistrées Sentier du Vinage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Vinage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Vinage
Adresses Sentier du Vinage
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Vinage, classées par tranches de numéros.
